Администрация
муниципального образования Пекшинское
Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости на территории Владимирской области
Продолжаются работы по выявлению органами местного самоуправления Владимирской области правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости с последующим внесением в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующих сведений.
Данная процедура предусмотрена вступившим в силу в 2021 году Федеральным законом от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Следует отметить, что к ранее учтённым относятся объекты недвижимости, технический или государственный учет которых осуществлен: до 1 марта 2008 года – в отношении земельных участков, до 1 января 2013 года – в отношении объектов капитального строительства. Кроме того, ранее учтёнными признаются объекты недвижимости, учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены, и которым органом регистрации прав присвоены условные номера в порядке, установленном в соответствии с законодательством.
Органами местного самоуправления на соответствующих территориях проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости и по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о правообладателях таких объектов в случае, если правоустанавливающие либо правоудостоверяющие документы были оформлены до 31.01.1998 года и права на такие объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН.
Кроме того, к таким правообладателям относятся:
- наследники, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, если права наследодателей на объекты недвижимости возникли до 31.01.1998 года и не были зарегистрированы в ЕГРН (при этом права наследников возникли до 1 февраля 2019 года и также не были зарегистрированы в ЕГРН);
- граждане, право собственности которых возникло в связи с внесением членом жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, иным лицом, имеющим право на паенакопления, в полном объеме своего паевого взноса за квартиру, гараж или иное недвижимое имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, и не зарегистрировано в ЕГРН;
- граждане, право собственности которых зарегистрировано после до 31.01.1998 года уполномоченными органами, действовавшими на территории субъекта Российской Федерации, на которой находится объект недвижимости, но до создания на указанной территории учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством.
В результате проведенных мероприятий орган местного самоуправления готовит проект решения о выявлении правообладателя соответствующего объекта недвижимости, который размещается на официальном сайте муниципального образования, а также направляется лицу, выявленному в качестве правообладателя.
Выявленный правообладатель имеет право подать возражения в администрацию соответствущего муниципального образования.
«Возражения направляются с приложением документов, свидетельствующих о том, что заинтересованное лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости. Срок направления возражений – тридцать дней со дня получения проекта решения», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.
Если возражения в орган местного самоуправления не поступили, уполномоченный орган принимает решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направляет в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.
Кроме того, правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости вправе самостоятельно обратиться в любой из офисов МФЦ с заявлением и необходимыми документами.
«Если заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости представлено правообладателем, то одновременно должно быть подано и заявление о государственной регистрации права на данный объект», – подчернул директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.
Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости не взимается.
Во Владимирской области продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 518-ФЗ).
Согласно Закону № 518-ФЗ органы местного самоуправления наделены полномочиями по принятию решений и проведению мероприятий на территории муниципальных образований по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. По результатам анализа полученных данных органы муниципального управления направляют сведения о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
С января по март текущего года около 1000 ранее учтённых объектов недвижимости, расположенных на территории Владимирской области, внесены в ЕГРН.
«Вопрос наполнения ЕГРН актуальными сведениями о собственниках объектов недвижимости имеет большое значение, поскольку выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости способствует повышению защищенности имущественных прав граждан и организаций», - отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.
Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости могут быть внесены в ЕГРН на основании заявления органа местного самоуправления, направленного в орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней после принятия решения о выявлении правообладателя, либо на основании соответствующего заявления гражданина или организации, являющихся правообладателями таких объектов.
Физическое или юридическое лицо может подать заявление о государственной регистрации ранее возникшего права посредством:
- МФЦ;
- Единого портала государственных и муниципальных услуг;
- официального сайта Росреестра.
Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости не взимается.
ППК «Роскадастр» по Владимирской области оказывает обширный спектр услуг, в том числе: консультирование граждан и составление договоров, подготовка межевых и технических планов, выездное обслуживание и ряд других.
При этом опытные специалисты применяют индивидуальный подход к каждому заявителю, а получение консультаций в дальнейшем экономит время при совершении сделок с недвижимостью.
Во время горячей линии специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области ответят на вопросы:
- какие виды консультационных услуг оказывают работники организации;
- как принять участие в семинарах и лекциях, проводимых Филиалом ППК «Роскадастр» по Владимирской области;
- что такое сервис «Выездное обслуживание» и в каких случаях им удобнее воспользоваться.
На эти и другие интересующие граждан вопросы относительно услуг, предоставляемых Филиалом, 21 апреля 2023 года с 9-00 до 11-30 ответят эксперты ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.
Короткие новости
Информация о необходимости перезаключения договоров на техническое обслуживание газового оборудования
Социальный контракт - в помощь нуждающимся семьям
Внимание оспа овец и коз!
УКАЗ ГУБЕРНАТОРА ОТ 01.09.23 № 235 ВВЕДЕНИЕ КАРАНТИНА
Достижения.рф
Конкурсы и форумы в сфере ЖКХ
Внимание оспа овец и коз!
Оспа овец и коз
Популярные материалы
- VIII-м фестивале культур народного творчества
- Льготный период для предпенсионеров наступит за пять лет до нового пенсионного возраста
- Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости
- Уважаемые жители и гости Петушинского района!
- Малообеспеченные жители области получат адресную помощь на приобретение цифрового оборудования
- «Управление гражданской защиты Петушинского района» ИНФОРМИРУЕТ
- Выплаты семьям с детьми в возрасте от 3 до 7 лет
- Социальный контракт для семей Владимирской области станет доступнее
- УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОЙ ЗАЩИТЫ ИНФОРМИРУЕТ: ВЕСЕННЯ ГОЛОЛЕДИЦА – БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ И ВНИМАТЕЛЬНЫ
- Контакты