ОТКЛЮЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц
МЕНЮ
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

 

Число заявлений в электронном виде неуклонно растет. Так, за период с января по май  2022 года количество таких заявлений увеличилось более чем на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В электронной форме можно подать следующие заявления:

- о государственной регистрации возникновения и перехода прав на объект недвижимости,

- о государственной регистрации прекращения права,

- о постановке на государственный кадастровый учет,

- о снятии с государственного кадастрового учета,

- об учете в связи с изменением сведений об объекте недвижимости,

- о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости,

- об исправлении технической ошибки и др.

«Электронные сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно подать заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав», прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Преимущества получения услуг Росреестра в электронном виде очевидны:

  • Не требуется личное предоставление документов при подаче заявления. Портал позволяет заявителю обращаться за подобной услугой без посещения офиса приема-выдачи документов;
  • Обращение подается в любое удобное время – круглосуточно и без выходных, не тратя времени на проезд и ожидание в очереди;
  • Исключение так называемого человеческого фактора;
  • Позволяет получить услугу по оформлению недвижимости в более короткие сроки.

Так, например, при предоставлении документов в электронном виде государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и (или) в отношении зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке займет три рабочих дня; государственная регистрация права на основании нотариально удостоверенной сделки осуществляется в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов в электронном виде.

Кроме подачи заявлений в разделе «Электронные услуги и сервисы» можно запросить выписку из ЕГРН, проверить состояние запроса (заявления), получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online, ознакомиться с реестром кадастровых инженеров или сведениями фонда данных государственной кадастровой оценки и многое другое.

Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на официальном сайте.

Директор Кадастровой палаты по Владимирской области Александр Шатохин отмечает: «Перед подачей заявления и документов электронным способом необходимо предварительно получить усиленную электронно-цифровую подпись в специализированном удостоверяющем центре».

Физические лица могут получить электронно-цифровую подпись, в том числе, в Кадастровой палате по Владимирской области. Для получения услуги необходимо подать соответствующую заявку в Удостоверяющем центре ФГБУ «ФКП Росреестра».

 

Понятие «геодезический пункт» определено Федеральным законом от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Геодезический пункт представляет собой инженерную конструкцию, закрепляющую точку земной поверхности с определенными координатами. Данные пункты используются для решения множества задач в различных отраслях экономики, науки, обороноспособности нашей страны, а также при выполнении геодезических, картографических, кадастровых работ, при инженерных изысканиях, в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений.

Пункты государственной геодезической сети являются пунктами долговременного использования, созданными за счет средств федерального бюджета, являются федеральной собственностью и находятся под охраной государства.

 За повреждение, уничтожение или снос геодезических пунктов, хищение материалов, из которых они изготовлены, предусмотрена административная ответственность в виде наложения административного штрафа.

Собственники или пользователи земельных участков, а также земель общего пользования, на которых установлены геодезические пункты, обязаны их сохранять и обеспечивать к ним свободный доступ.

В целях получения достоверной информации о состоянии пунктов государственной геодезической сети должностными лицами Управления Росреестра по Владимирской области, осуществляющими государственный геодезический и земельный надзор, проводится постоянный осмотр и мониторинг состояния геодезический пунктов, а также обобщается информация об их состоянии, полученная от лиц, выполняющих геодезические и кадастровые работы.

На территории Владимирской области расположены более 680 пунктов государственной геодезической сети, 2 пункта государственной гравиметрической сети, более 300 пунктов государственной нивелирной сети, предназначенных для свободного доступа лиц, выполняющих геодезические и картографические работы.

 

20 апреля в 10:00 (Мск) Федеральная кадастровая палата проведет вебинар «Гаражная амнистия: применяем на практике».

 

Что такое «гаражная амнистия»? Как вести работу с заявлением об оформлении гаража и земельного участка под ним? Если вам нужно получить информацию о «гаражной амнистии», этот вебинар для вас.

 

Вы увидите выступление статс-секретаря – заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого. Он один из авторов закона о «гаражной амнистии».

 

Далее вас ждет доклад директора Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксаны Штейн.

Гости вебинара:

– министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов;

– мэр Нижнего Новгорода Юрий Шалабаев;

– директор Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» Александр Коробов.

 

На вебинаре вы узнаете:

– какие документы достаточно иметь на руках;

– какие права у наследников гаражей;

– что нужно для подтверждения прав, если гаражно-строительный кооператив обанкротился;

– почему могут отказать в регистрации права собственности.

 

Вы можете прислать заранее свои вопросы на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Подключайтесь – будет интересно!

 

Проведение консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета (далее – Услуга) осуществляется на возмездной основе. Стоимость – 3000 рублей (один слушатель).

Смотрите видеоанонс.

 

Как действует закон о выявлении ранее возникших прав на объекты недвижимости?

 

В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.

 

С 29 июня 2021 года Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наделил органы исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Росреестр. Эксперты ведомства пояснили, для чего необходимо выявлять такие объекты недвижимости, а также рассказали, как действовать собственникам, чтобы защитить свои права.

 

Какие объекты недвижимости считаются ранее учтенными?

В настоящее время правила государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость регламентируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). До него (до 01.01.2017) действовали Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»(далее – Федеральный закон № 122-ФЗ) и Федеральный закон от 24.06.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Федеральный закон № 221-ФЗ) . Ранее возникшие права на объекты недвижимости – это права на ранее учтенные объекты недвижимости, которые возникли и правоустанавливающие документы на них оформлены до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ (до 31.01.1998). При этом стоит отметить, что государственная регистрация ранее возникших прав в ЕГРН проводится по желанию собственников недвижимости.

 

В свою очередь, ранее учтенными объектами недвижимости считаются объекты, в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет, в том числе осуществленный в установленном до дня вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ (до 01.03.2008) порядке, а также объекты, в отношении которых такой учет не осуществлен, но права на них зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены были условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ.

 

Что дает новый закон?

 

Новый закон направлен на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их прав и имущественных интересов, в том числе связанных с согласованием границ смежных земельных участков.


Реализация закона позволит исключить из ЕГРН неактуальные сведения о прекративших существование ранее учтенных объектах недвижимости на основании акта осмотра, подготовленного самим органом местного самоуправления. Составление кадастровым инженером акта обследования в указанном случае для снятия объекта с кадастрового учета не потребуется.

 

Как выявляются объекты недвижимости с ранее возникшими правами?

Органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и органы местного самоуправления самостоятельно проводят анализ сведений в своих архивах, а также запрашивают информацию в налоговом органе, Пенсионном фонде России, органах внутренних дел, органе записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д.


Если объект недвижимости – земельный участок, то уполномоченные на проведение работ по выявлению правообладателей объектов недвижимости органы вправе дополнительно организовать проведение комплексных кадастровых работ, чтобы установить либо уточнить границы этого земельного участка.

 

В случае выявления собственников ранее учтенных объектов недвижимости уполномоченные органы готовят проект решения и в течение пяти рабочих дней с момента его подготовки размещает информацию о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости в официальных источниках в сети Интернет, на информационных щитах в границах населенного пункта, на территории которого расположены ранее учтенные объекты недвижимости, путем опубликования в средствах массовой информации. Также проект решения направляется выявленному лицу заказным письмом или в электронном виде на адрес электронной почты – в случае, если правообладатель указал соответствующие сведения для связи с ним.


Если в течение 45 дней со дня получения проекта решения не поступит возражений со стороны выявленных правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, уполномоченные органы принимают решение о выявлении правообладателя и самостоятельно направляют его в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

 

Дополнительных действий со стороны правообладателей не требуется. При этом владельцы ранее учтенных объектов недвижимости могут самостоятельно зарегистрировать свои права. Для этого необходимо обратиться в офисы Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или в МФЦ с заявлением о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости и (или) государственной регистрации прав, приложив к нему правоустанавливающий документ на объект недвижимости.


Важно! С 1 января 2021 года государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не уплачивается. Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс Российской Федерации, и действуют с 29 декабря 2020 года. 


Как узнать, есть ли в ЕГРН сведения об объекте недвижимости?


Проверить наличие сведений об объекте недвижимости в ЕГРН собственники могут самостоятельно. В этом им может помочь портал Росреестра. Самый простой вариант – сделать онлайн-запрос. Для этого достаточно обратиться к электронному сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.

 

Чтобы получить более подробные сведения, необходимо заказать выписку с помощью сервиса Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/), Единого портала государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru/) или на сайте Федеральной кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru/).

Новый порядок расчета за общедомовое потребление

Газификация

Прокурор Владимирской области Малкин Владислав Александрович проведет прием граждан в Петушинском районе

Вакцинируйтесь!

На 21.04.2022 г. запланированы работы на системах электроснабжения

Кто на сайте

Сейчас один гость и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Авторские права

© 2022 Администрация муниципального образования Пекшинское. Все права защищены.
Joomla! - бесплатное программное обеспечение, распространяемое по лицензии GNU General Public License.
© 2022 Администрация муниципального образования Пекшинское