Администрация
муниципального образования Пекшинское
Управление Росреестра по Владимирской области информирует
Прямая телефонная линия для жителей Владимирской области по вопросам деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Владимирской области
Управление Росреестра по Владимирской области информирует
В Кадастровой палате подвели итоги дачной горячей линии
Управление Росреестра по Владимирской области информирует
Итоги деятельности Управления Росреестра по Владимирской области по приостановлениям и отказам в апреле 2019 года
Управление Росреестра по Владимирской области информирует
Отмена Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Управление Росреестра по Владимирской области информирует
Что делать, если сосед поставил свой забор на вашем земельном участке?
Управление Росреестра по Владимирской области информирует
Управление Росреестра по Владимирской области разъясняет применение положений Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Управление Росреестра по Владимирской области информирует
Кадастровая палата запустит Всероссийскую горячую линию по дачным вопросам
Управление Росреестра по Владимирской области информирует
Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Управление Росреестра по Владимирской области информирует
За 4 месяца 2019 года в реестр недвижимости внесены сведения о более чем 7,5 тысячах объектов недвижимости
Управление Росреестра по Владимирской области информирует
Как восстановить документы на землю
Управление Росреестра по Владимирской области информирует
О приеме на хранение в уполномоченном органе актов согласования местоположения границ земельных участков на бумажном носителе
Управление Росреестра по Владимирской области информирует
Сроки осуществления регистрационных действий
Управление Росреестра по Владимирской области информирует
Прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Представление дополнительных документов в случае приостановления осуществления государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета»
|
Уважаемые заявители! Кадастровая палата по Владимирской области сообщает о проведении прямой телефонной линии по актуальным вопросам межевания земельных участков. В ходе «горячей линии» специалист Кадастровой палаты расскажет как узнать, необходимо ли межевать земельный участок, какие документы необходимы для межевания, как выбрать кадастрового инженера, а также ответит на другие вопросы о межевании. Горячая линия состоится 27.05.2019 с 9-00 до 11-00 Звонки принимаются по телефону (4922) 77-88-78. |
|
Уважаемые заявители! Кадастровая палата по Владимирской области сообщает о проведении бесплатных консультаций ветеранам Великой Отечественной войны и лицам, приравненным по льготам и гарантиям к участникам Великой Отечественной войны. В ходе консультаций специалисты ответят на возникающие вопросы в рамках компетенции Кадастровой палаты. Бесплатные консультации ветеранам Великой Отечественной войны и лицам, приравненным по льготам и гарантиям к участникам Великой Отечественной войны, будут проведены 28.05.2019 с 09-00 до 16-00 (перерыв на обед с 12-00 до 12-30) по телефону (4922) 77-88-78 или при личном обращении по адресу: г. Владимир, ул. Луначарского, 13А. Обращаем Ваше внимание, что в целях наиболее качественного оказания консультационной помощи, гражданам могут потребоваться имеющиеся документы на объекты недвижимости. |
Прямая телефонная линия для жителей Владимирской области по вопросам деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Владимирской области
12 регионов завершили работу по внесению границ муниципальных образований в ЕГРН
Сроки осуществления регистрационных действий
Прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Представление дополнительных документов в случае приостановления осуществления государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета»
Прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Перераспределение земельных участков»
Порядок уплаты и размеры государственной пошлины за регистрацию права
Снять объект недвижимости с кадастрового учета можно при обращении в МФЦ
Кадастровая палата оказала около 160 консультационных услуг
Кадастровая палата рекомендует уточнять границы своих земельных участков
Управление Росреестра по Владимирской области обращает внимание граждан, что закон «О садоводстве и огородничестве» не изменяет заявительный порядок регистрации недвижимости
Управление Росреестра по Владимирской области обращает внимание заявителей на вопросы налогообложения теплиц и других хозяйственных построек физических лиц
Порядок присвоения адресов земельным участкам
Порядок исправления реестровых ошибок в ЕГРН
Единственное жилье и банкротство
Изменение режима собственности супругов
Услуги по составлению договоров купли-продажи в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области
Управление Росреестра по Владимирской области обращает внимание заявителей
О проверке наличия подписей на документах, представляемых для получения государственных услуг Росреестра
Порядок и способы предоставления заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы
Разработка проекта Федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии»
Прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Кадастровый учет и кадастровая оценка»
Очень часто у участников общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом возникает вопрос – возможно ли прекратить режим общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и выделить в собственность отдельные квартиры (помещения).
Согласно пункту 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно пункту 3 статьи 16 Жилищного кодекса квартиры могут располагаться только в многоквартирном доме, который, в свою очередь, может располагаться на земельном участке, предусматривающем возможность размещения и эксплуатации многоквартирного дома.
Управление Росреестра по Владимирской области обращает внимание граждан, что в соответствии с частью 7 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не допускаются.
Следует отметить, что постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений (квартир), расположенных в жилом доме, возможна при условии внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о назначении данного объекта недвижимости с «жилой дом» на «многоквартирный дом» и приведения вида разрешенного использования земельных участков, на которых расположено данное здание, в соответствие с изменившимся назначением данного здания.
В соответствии со статьей 8 Закона о регистрации в отношении зданий в государственный кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе сведения о назначении, количестве этажей, материале наружных стен, годе ввода в эксплуатацию.
Изменение назначения объекта недвижимости, например, с «Жилой дом» на «Многоквартирный жилой дом» предполагает также изменение других характеристик объекта недвижимости, реконструкцию объекта недвижимости.
В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Градостроительный кодекс) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
В данном случае основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН реконструированного объекта капитального строительства в соответствии с частью 10 статьи 55 Градостроительного кодекса будет являться разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
В случае реконструкции объекта и изменения назначения объекта на «Многоквартирный жилой дом», собственник (собственники) жилого дома могут обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта и изменением назначения.
Только после изменения назначения объекта на «Многоквартирный жилой дом», собственник (собственники) могут обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на помещения в данном многоквартирном доме с приложением технического плана на данные помещения, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с требованиями Закона о регистрации, а так же документов, предусмотренных статьей 14 и 40,41 Закона о регистрации.
Начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Владимирской области
М.В. Стружикова
Короткие новости
«Комендантский час»
Стоимость технологического присоединения газоиспользуюшего оборудования
ПОЖАРООПАСНЫЙ ПЕРИОД!
Малообеспеченные жители области получат адресную помощь на приобретение цифрового оборудования
Подробнее...Уважаемые жители и гости Петушинского района!
Подробнее...
